2026-08-30

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本周市场目光聚焦美国8月非农就业数据，将于9月4日（周五）公布。若就业数据超预期，可能进一步加强市场对美联储在9月加息的押注。此前在杰克逊霍尔年会上，美联储主席凯文·沃什发表偏鹰派言论，强调若核心通胀未能明确且快速回落至2%目标，货币政策仍有追加收紧的可能。其讲话后，市场对9月加息的概率预估从约35%上升至接近60%。

国内宏观与房地产政策方面，住房城乡建设部、自然资源部和金融监管部门联合发布通知，推动完善商品房销售制度，强化预售管理与资金监管。文件要求，实行预售的商品房单体建筑须完成主体结构封顶，购房首付款及个人住房贷款等资金必须全部纳入监管账户；已取得规划许可的项目则按既有规则执行。文件还提出推行“交房即交证”，推动购房人在交付时同步取得不动产权证，旨在优化交付与权属衔接。

在金融支持与信贷规则上，中国人民银行与金融监管总局发布意见，明确房地产开发贷款实行主办银行制，预售项目贷款期限最长不超过5年，现房销售项目贷款最长不超过7年。个人住房贷款期限上限被确定为40年；购买现房的贷款应在销售备案后发放，预售项目则应在竣工备案后放款。证监会同时发布指引，推动资本市场为房企提供股票、债券、ABS、REITs等合理融资渠道，支持用于符合政策要求的房地产项目，并强调防范相关资本市场风险、促进行业高质量发展。 龙8头号玩家

对外投资额度方面，外汇管理局数据显示，截至8月26日，证券基金类机构获批的QDII额度较6月19日增加37.2亿美元，累计达1010亿美元，获批机构增至79家。多家基金公司获得新增额度，其中易方达累计获批额度居首（79.6亿美元），华夏（69.5亿美元）、南方（61.6亿美元）位列其后。

产业与企业动态：长鑫宣布其LPDDR6内存实现量产，并率先搭载于小米18 Fold折叠旗舰机型上，标志着国内在高端内存标准领域取得全球首发量产的突破。美国OpenAI则宣布计划终止向马斯克旗下SpaceX的AI代码编辑器“光标”（Cursor）提供模型服务，拟定终止日为2026年11月12日。

出口与下游产业方面，中国集成电路出口今年前七个月实现爆发式增长，出口额已超过去年全年，存储芯片为主要拉动力。行业人士指出，半导体上游封装设备订单排至2028年，下游PCB产能普遍处于满载状态，产业链景气延续。 龙8头号玩家

贵金属与消费市场：受国际金价重挫影响，COMEX黄金期货大幅下跌，国内多家金饰品牌随之大幅下调金价。多家知名品牌的足金饰品价格单日下调数十元/克，反映贵金属价格波动对终端零售的直接传导。

算力网络建设方面，全国一体化算力网监测调度试验验证平台迎来20余家算力调度主体入驻，旨在提升算力调度与运营服务能力。该平台作为“六张网”之一，将助力完善国家级算力协同与资源配置。